Działkowcem może zostać każda pełnoletnia osoba. Ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych nie przewiduje innych bezwzględnych wymagań, pozostawiając jedynie pewne niejasne wytyczne, z którymi nie bardzo wiadomo, co zrobić.
Spotkałem się z informacją, że wybuch epidemii koronawirusa zwiększył zainteresowanie działkami w ROD.
Nie wiem, czy to prawda, czy tylko element kampanii marketingowej ogrodów działkowych 😉 W moim ROD jak były „działki na sprzedaż”, tak są nadal. Nic się w tym zakresie nie zmieniło.
Tak czy inaczej, niezależnie od powodów, dla których chcesz zostać działkowcem, warto wiedzieć – czy możesz 🙂
Jak zostać działkowcem?
Działkowcem, jak stanowi ustawa, jest każda pełnoletnia osoba fizyczna uprawniona do korzystania z działki w rodzinnym ogrodzie działkowym na podstawie prawa do działki.
Nie ma więc znaczenia obywatelstwo, ogrodnicze umiejętności i doświadczenie (lub ich brak), ani liczba pokoleń działkowców w rodzinie ^^
Wystarczy mieć ukończone 18 lat (lub uzyskać pełnoletność w inny sposób. Tak, jest to możliwe 🙂 ).
Przepis sugeruje, że oprócz spełnienia warunku pełnoletności trzeba być również uprawnionym do korzystania z działki w ROD.
Ale tak naprawdę ustawa po prostu powtarza to samo w różnych wariantach i miejscach, bo uprawnionym do korzystania z działki jest pełnoletnia osoba, która zawarła umowę dzierżawy działkowej ze stowarzyszeniem ogrodowym.
Jeżeli więc jesteś pełnoletnia lub pełnoletni – możesz zawrzeć stosowną umowę z wybranym stowarzyszeniem ogrodowym (prowadzącym dany ROD). Dzięki temu staniesz się osobą uprawnioną do korzystania z działki na podstawie prawa do działki.
I tyle.
Wytyczne – co ustawodawca miał na myśli?
Słowa wyjaśnienia wymagają jeszcze „wytyczne”, o których powiedziałem na wstępie.
Otóż, zgodnie z prawem stowarzyszenie ogrodowe przy ustanowieniu prawa do działki powinno uwzględniać w szczególności ustawowe funkcje ROD i działki, a także miejsce zamieszkania osoby ubiegającej się o działkę.
Problem polega na tym, że ustawa nie określa żadnych funkcji ROD ani działki (określa jedynie „cele” ROD). Nie wskazuje też, jak należy oceniać zamieszkiwanie przez potencjalnego działkowca w danej miejscowości.
Chodzi o odległość miejsca zamieszkania od ROD? O wielkość wsi/miasta, w którym zamieszkuje przyszły działkowiec?
Kryteria pozostają tajemnicą 🙂
Myślę, że powyższy przepis miał w założeniu sprawić, by działkę w pierwszej kolejności uzyskały osoby, które najbardziej jej potrzebują i mogą o nią odpowiednio zadbać. A więc osoby – jak mówią prawnicy – „dające rękojmię” bycia działkowcami z krwi i kości 😉
Ale przepis, z racji swojej ułomności, w praktyce nie ma znaczenia.
Pozostaje kwestia pełnoletności.
I już 🙂
Krzysztof Kozłowski
radca prawny
mediator
***
Działkowiec a członek stowarzyszenia
Dzisiaj chciałbym Ci wyjaśnić bardzo ważną rzecz. Mianowicie, opowiedzieć o tym, kim jest działkowiec, a kim członek stowarzyszenia. A więc o dwóch podstawowych rolach w działkowej społeczności, które czasem skupiają się w jednej osobie, a czasem… wcale nie 🙂
Bo widzisz, każdy, kto posiada działkę w ROD jest działkowcem [Czytaj dalej…]
{ 0 komentarze… dodaj teraz swój }